Diese Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche inkl. Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen bietet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein mit Rundbogen angrenzendes Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Zudem gibt es ein geräumiges Kaminzimmer für besondere Anlässe. Außerdem verfügt das Objekt über ein Fernsehzimmer, welches auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Abstellraum / Büro zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse und einem Garten der pflegeleicht angelegt wurde, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Fahrräder.
Merkmale
1.022 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
Garage
Das Objekt besteht aus:
Im Erdgeschoss: - Kaminzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer mit Türbogen - Küche inkl. Einbauküche - Fernsehzimmer - Eingangsbereich und Flur - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Gäste-WC
Im Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Abstellraum oder Büro - Flur mit Treppenaufgang
Im Außenbereich: - Terrasse - Garten - Garage -
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.453,85 €/m²
Provision für Käufer
2,50% zzgl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
206.955 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
17.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (2,5%)
4.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenbunnen, Löningen (49624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Bunnen der Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg. Das Wohngebiet ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Die Straße Zu den Buchen liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das sich durch viel Grün, gepflegte Grundstücke und eine entspannte Nachbarschaft auszeichnet. Bunnen ist ein ländlich geprägter Ortsteil mit hoher Lebensqualität und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnlage im grünen. Die umliegende Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen lädt zu Sparziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Löningen, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten. Über die regionalen Straßen ist auch die Kreisstadt Cloppenburg gut erreichbar, die ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und weiterführenden Schulen bietet. zudem bestehen von dort aus gute Verkehrsanbindungen in Richtung Oldenburg und Osnabrück. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
