Moderne Stadtvilla 1 - zeitloses Wohnen für die Familie
Die Moderne Stadtvilla 1 kombiniert traditionelle Eleganz mit aktuellem Wohnkomfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein - sei es für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden im Freundeskreis. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und exklusivem Badezimmer. Ein zweites Bad sorgt dafür, dass alle Familienmitglieder morgens stressfrei in den Tag starten können.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt dieses Haus: Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieeffizienz sorgt.
Mit allkauf profitieren Sie zudem von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die den Traum vom eigenen Heim realisierbar machen. Dank der Option zur Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie zusätzlich bares Geld.
Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Traumhaus - individuell und persönlich.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Sie erhalten ein Komplettpaket für Ihr neues Wohnprojekt: Grundstück und bezugsfertiges Haus sind inklusive, zusammen mit Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtlichen Materialien. Optional können Sie unsere zuverlässigen Elektriker sowie Heizungs- und Lüftungsspezialisten hinzuziehen.
Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras bereits enthalten:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz gemäß Klasse 55 - Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit - Dreifach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Rauchmelder - Treppe aus Echtholz - Vorbereitung der Photovoltaik-Anlage (bei Buchung des Elektrikerpakets) - Bau-Sicherheitsleistungen und Elementarversicherung
Zusätzlich erhalten Sie:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge sowie Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (nicht bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419999 €419.999 €
2.148,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.393 €1
Kaufpreis
419.999 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müden/Örtze, Müden (Aller) (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserem Grundstücksservice und unseren Partnern gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Sehr geehrte zukünftige Bauherren,
wir freuen uns, Sie auf dem spannenden Weg zu Ihrem Eigenheim begleiten zu dürfen! Sobald Sie unser Kunde werden, bieten wir Ihnen als besonderen Service eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team setzt alles daran, für Sie die ideale Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Wir wissen, dass der passende Standort genauso entscheidend ist wie das Haus selbst und sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit allkauf reibungslos und angenehm abläuft. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Beratung und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot direkt in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen für Sie:
- Persönliche Unterstützung bei der Grundstückssuche - Garantie auf Festpreis und Stelltermin für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Auch finanziell sind Sie flexibel:
- Bauen ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei Fördermittelanträgen - Vor-Ort-Betreuung und kompetente Beratung durch unser Team während des gesamten Bauablaufs
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
