Neubau: Exklusives Penthouse - Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt
Diese moderne Penthousewohnung bietet auf ca. 93?m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein Highlight ist der Süd-West-Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sonnige Stunden bis in den Abend verspricht. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Carport
ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Die Wohnung bietet moderne Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-fach Verglasung. Aufzug, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss sowie Carport und Besucherparkplatz sorgen für hohen Komfort. Die Wohnung ist gestrichen und sofort bezugsfertig.
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
5.118,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
515.375 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
40.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Die Wohnung "Am Himmelsberg" befindet sich in angenehmer Stadtrandlage von Attendorn und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich äußerst zentrale Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie die Attendorner Innenstadt - sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Lage vereint entspanntes Wohnen in ruhiger Atmosphäre mit den Vorteilen einer hervorragend angebundenen städtischen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!
Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 695,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,44 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
