Individuell geplante Villa in Berlin - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
- In Berlin entsteht Ihre individuell projektierte Villa, die ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. - Großzügige 195,2 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. - Drei geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. - Grundstück mit 757,34 m² in einer ruhigen Wohngegend, das Privatsphäre ebenso garantiert wie den Komfort des Stadtlebens. - Energieeffiziente Bauweise gemäß KFW55-Standard für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausstattung, die nach Ihren Wünschen angepasst werden. - Ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensstil perfekt widerspiegelt.
Merkmale
757,3 m² Grundstück
Die Villa wird im zeitgemäßen Holzrahmenbau errichtet und überzeugt durch vielfältige Premium-Ausstattungsmerkmale. Sie profitieren unter anderem von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Echtholztreppe unterstreicht das stilvolle Ambiente. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Im Grundpreis enthalten: Böden, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärausstattung. Die Haustechnik bietet umfassende Leitungen und Steckdosen für moderne Ansprüche.
Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf Profis setzen: Präzise Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauexperte begleiten Ihr Projekt. Unser Ausbaukonzept garantiert Ihnen größtmögliche Flexibilität und setzt auf bewährte Markenqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
822979 €822.979 €
4.216,08 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
918.198 €1
Kaufpreis
822.979 €
Kaufnebenkosten
95.219 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.345 €
Grunderwerbsteuer (6%)
49.379 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenburg, Berlin (13129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Toplage in Berlin mit ausgezeichneter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar - Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannter Freizeitgestaltung ein - Optimale Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu Verkehrsknotenpunkten - Ideale Verbindung aus städtischem Leben und ruhigem, grünem Wohnumfeld
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, schnelle Hauslieferung und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Wir geben Ihnen mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie größtmögliche Transparenz für Ihr Bauvorhaben. Wählen Sie das für Sie passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche professionelle Unterstützung Sie wünschen.
Diese Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Rundum-Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik und Rohrsysteme - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Elektrosteckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne und effiziente Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Vielfalt an Hausmodellen und -typen
Das spricht für ein allkauf-Fertighaus: - Besonders kurze Lieferzeiten - im Durchschnitt lediglich 14 Wochen - Maximale Verlässlichkeit durch garantierte Preise, Lieferfristen und Fertigstellung - Größtmögliche Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben - Beste Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Persönliche Beratung und Betreuung durch erfahrene Experten
Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für hochwertige und nachhaltige Ausbauhäuser. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen unser Team engagiert zur Seite. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihre ganz persönliche Villa mit allkauf.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
