Attraktive Kapitalanlage in Frankfurt-Nied - ca. 6 % Rendite!
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in Frankfurt-Nied.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und gut vermietbare Größe von ca. 43 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. Dank der bereits bestehenden Vermietung eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen erzielen möchten.
Ein Carport-Stellplatz (Extra für 10.000) rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich.
?? Solide Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial.
?? Eckdaten auf einen Blick
Baujahr: 1971 Wohnfläche: ca. 43 m² Zimmer: 2 Zustand: frisch saniert Vermietet: Ja Stellplatz: Carport (separat)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Carport
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
3.930,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
351 €351 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
182.520 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
13.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coventrystraße 57, Nied, Frankfurt am Main (65934)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Frankfurt-Nied, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
? Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ? Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ? Schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt ? Nähe zu Industrie- und Gewerbestandorten (hohe Mietnachfrage)
Besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige - stabile Vermietbarkeit garantiert
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Anleger, die eine solide und langfristige Kapitalanlage in einer wirtschaftsstarken Region suchen.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
