Individuelle Doppelhaushälfte in Kirchheimbolanden - Flexibler Wohntraum mit nachhaltiger Bauweise
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kirchheimbolanden bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 745 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung orientiert sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren können.
Das modern konzipierte Bauprojekt ermöglicht Ihnen eine flexible Innenraumgestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Profitieren Sie von dem nachhaltigen Holzrahmenbau und einem zeitgemäßen Wärmepumpen-Heizsystem, das nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Immobilie erfüllt die anspruchsvollen KFW40- und KFW55-Standards, die für eine besonders hohe Energieeinsparung und Nachhaltigkeit stehen.
Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, schaffen Sie großzügige Rückzugsorte für die ganze Familie und ausreichend Platz für Gäste oder ein Homeoffice. Die beiden Badezimmer bieten neben Komfort auch praktische Details, beispielsweise eine Kombination aus Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für den Alltag und Besuch.
Merkmale
745 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, echtem Parkett, Laminat und Fliesen. Diese bieten Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch vielseitige Vorteile: Fertigparkett und Parkett schaffen ein warmes, behagliches Ambiente und sind langlebig sowie leicht zu pflegen. Laminat ist robust und pflegeleicht, während Fliesen besonders widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit sind und damit ideal für Bäder und Küchenbereiche geeignet sind.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltschonend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und langfristig Heizkosten senkt. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für frische Luft und optimale Energieeffizienz sorgt.
Darüber hinaus sind im Haus zahlreiche hochwertige Details enthalten, wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, sanitäre Ausstattung, Innentüren und Zargen sowie eine Dämmung und Beplankung, die den KFW-Standard erfüllen. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
636887.05 €636.887,05 €
2.427,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
704.205 €1
Kaufpreis
636.887 €
Kaufnebenkosten
67.318 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.553 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.844 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.737 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.184 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheimbolanden (67292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Kirchheimbolanden, einer charmanten Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, von Natur- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen - ideal, um die Freizeit entspannt und abwechslungsreich zu gestalten. Kirchheimbolanden bietet somit den perfekten Mix aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Beratung.
Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst gestalten und Kosten sparen, unterstützt durch unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder durch Profis begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
