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1.400 €
4 Zimmer  •  108 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.10.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.400 €
4 Zimmer  •  108 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.10.2026

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Aachen-Burtscheid

Willkommen in dieser hochwertig und stilvoll modernisierten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Burtscheid. Auf ca. 108 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen mit viel Platz und höchstem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert und überzeugt durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung. Es wurden ausschließlich Qualitätsprodukte verwendet, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist der elegante Vinylboden im Fischgrätenmuster, der der gesamten Wohnung eine zeitlose und edle Atmosphäre verleiht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, (die auf Wunsch übernommen werden kann). Die offene Gestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes, harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Besonders praktisch: Vom Arbeitszimmer aus erreichen Sie zusätzlich einen separaten Abstellraum. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer eleganten, bodengleichen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele, die einen einladenden Eingangsbereich schafft. Die Lage in Aachen-Burtscheid bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Kein Keller
  • Balkon (gesamt 13 m²)
  • Nicht möbliert
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.560 €
Kaltmiete
12,96 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3500 €

Lage

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Aachen (52066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

PrivatPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26DNVK4QBWJL
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