***LADENFLÄCHE IN BEGEHRTER LAGE IN GLÜSINGEN ZU VERKAUFEN***
Dieses gepflegte Ladenlokal in Seevetal bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte. Das im Jahr 1984 errichtete Objekt überzeugt durch eine gut nutzbare Aufteilung mit insgesamt zwei Räumen und einer Nutzfläche von ca. 101 m², die sich flexibel an Ihr Vorhaben anpassen lässt - ob Verkaufsfläche, Showroom, Büro-/Beratungsbereich oder kombinierte Nutzung.
Ein besonderer Mehrwert ist die vorhandene Unterkellerung: Zusätzlich stehen ca. 61,53 m² Keller- bzw. Lagerfläche zur Verfügung. Damit lassen sich Waren, Materialien oder Archivbestände komfortabel und sauber getrennt vom Kundenbereich unterbringen - ein klarer Vorteil im laufenden Geschäftsbetrieb.
Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bezeichnen und bietet eine verlässliche Basis für einen zeitnahen Start bzw. eine reibungslose Übernahme. Die Immobilie wird zum Kauf angeboten und ist ab dem 30.09. verfügbar. Ideal für Käufer, die einen etablierten Standort in Seevetal suchen und Wert auf praktische Nebenflächen sowie eine gut strukturierte Gewerbeeinheit legen.
Merkmale
frei ab 30.09.2026
Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Umsatzsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
266.779 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
17.779 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
17.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckelfeld, Seevetal (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in Seevetal in einer etablierten, gut frequentierten Umgebung mit gewachsener Infrastruktur. Die Lage profitiert von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung und bietet damit ein attraktives Umfeld für Laufkundschaft ebenso wie für Kundentermine.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut, sodass das Objekt sowohl aus dem Seevetaler Umfeld als auch aus den angrenzenden Gemeinden komfortabel erreichbar ist. Insgesamt bietet der Standort eine solide Basis für Einzelhandel, serviceorientierte Konzepte oder Showroom-Nutzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Lagerfläche: 61,53 m², Nutzfläche: 101,22 m², Gesamtfläche: 162,75 m², Ladenfläche: 74,50 m²
