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allkauf haus Südwest
808.693 €
5 Zimmer  •  222,3 m²  •  1.162 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
808693 €
3.638 €/m²
5 Zimmer  •  222,3 m²  •  1.162 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Breuberg - Flexibel, nachhaltig und energieeffizient nach Ihren Wünschen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Breuberg bietet Ihnen mit 222,30 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1162 m² stehen Ihnen 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird auf Basis Ihrer individuellen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit wird. Als Niedrigenergiehaus im Neubaustandard mit KfW 40 und KfW 55 Zertifizierung überzeugt es durch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die sowohl Umweltaspekte als auch Ihre zukünftigen Energiekosten berücksichtigt.

Merkmale

  • 1.162 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte von bester Qualität. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Darüber hinaus beinhaltet das Haus ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren hervorragende Dämmwerte und Wohnkomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
808693 €
3.637,85 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
902.258 €1
Kaufpreis
808.693 €
Notarkosten (1,5%)
12.130 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.522 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.043 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rai-BreitenbachBreuberg (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breuberg besticht durch seine idyllische Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, von Wanderungen in der Natur bis zu kulturellen Veranstaltungen in der Region. Somit verbindet der Standort Wohnen in ruhiger Atmosphäre mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, stehen wir Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zur Seite, sodass Sie entscheiden können, wie viel Sie selbst übernehmen oder wie viel wir für Sie übernehmen. Unsere Fertighäuser sind energieeffizient, nachhaltig aus Holzrahmenbauweise gefertigt und mit umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket an Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie hoher Flexibilität im Innenausbau und individueller Grundrissplanung. Mit allkauf gewinnen Sie Planungssicherheit, Qualität, Nachhaltigkeit und die Freiheit, Ihr Traumhaus selbst zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26DPCL4Q2LR2
Referenznummer: 4150-380-kw13-69746
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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