Villa zum Kauf

1685000 €1.685.000 €

11.783 €/m²

5 Zimmer  •  143 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Les Issambres (83380)

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In Les Issambres, in einer begehrten Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist - Strände, Geschäfte und Restaurants - verkörpert diese elegante ebenerdige Villa die mediterrane Lebenskunst in ihrer ganzen Pracht.
Mit 145 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Garage von 35 m², überzeugt die Immobilie durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Raffinesse und Funktionalität. Beim Ankommen kündigt die gepflasterte Einfahrt, die mehrere Parkplätze bietet, die Qualität des Ortes an.
Das Innere offenbart eine warme und helle Atmosphäre: ein einladendes Wohnzimmer, subtil geöffnet zu einer halboffenen Küche und einem gemütlichen Essbereich, die ein flüssiges und harmonisches Ganzes bilden, ideal zum Empfang.
Der Schlafbereich bietet drei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WC sowie eine Waschküche, die den Anforderungen eines Familienlebens oder einer hochwertigen Zweitwohnsitzlösung perfekt entsprechen.
Draußen entfaltet sich der Charme voll und ganz: eine intimistische 23 m² große Terrasse, ein echtes Refugium vor Blicken, eine große überdachte Terrasse für gesellige Momente, ein Pool mit seinen Liegeflächen, ein Bouleplatz und ein mediterraner Garten, der perfekt gepflegt ist.
Der Meerblick verleiht dem Ganzen den letzten Schliff, während die Garage mit Mezzanin das Potenzial für eine Umgestaltung bietet: unabhängige Wohnung, Gästesuite oder Erweiterung des Wohnraums.
Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lage, barrierefreies Wohnen, hochwertige Ausstattung und großes Potenzial - eine diskrete Gelegenheit im Herzen der Côte d'Azur.

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2