Wohnung zum Kauf 144.000 € 2 Zimmer 52,7 m² Homburg 66424

Wohnung zum Kauf
144000 €
2.732 €/m²
2 Zimmer • 52,7 m²

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Homburg

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Homburg/Saar einer Stadt mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Unikliniken sowie die Homburger City.

Mit einer Fläche von 52,06 m² bietet diese gut erhaltene Wohnung ausreichend Platz für
Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3 stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.560 € der TG Platz ist aktuell nicht vermietet. Die Sollmiete für die Garage beträgt ca. 900 € p.a.

Merkmale

vermietet
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Stellplatz

- Bad mit Wanne
- Balkon
- Rollstuhlgerecht

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

144000 €

2.732,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

161.381 €1

Kaufpreis

144.000 €

Kaufnebenkosten

17.381 €

Notarkosten (1,5%)

2.160 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.360 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.141 €

Grundbucheintrag (0,5%)

720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Stadtbewohner.

In der Nähe befinden sich die Haltestellen An der Farrwiese (75 m) und Virchowstraße
(240 m), die Ihnen eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten.

Der Homburger Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 1650 m entfernt.

Für den täglichen Bedarf liegt der Lidl-Supermarkt nur 450 m entfernt, wo Sie leicht Ihre Einkäufe erledigen können. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSLAnschluss

Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PSD Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc ArensDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26DPUENVCS6A

Referenznummer: 0951