Mehrfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

1.563 €/m²

7,5 Zimmer  •  300 m²  •  680 m² Grundstück

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Seelbach, Haiger (35708)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch eine erstklassige Ausstattung und wurde kontinuierlich mit durchdachten und kostenintensiven Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich gepflegt. Die Immobilie wurde im Jahr 1990 massiv errichtet, und die im Jahr 2001 hinzugefügte Garage erstreckt sich über beeindruckende 43 m². Im Jahr 2018 erfuhr die Garage eine umfassende Renovierung und wurde mit aufwändigen Fliesen, eingearbeiteten Ornamenten und einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Darüber hinaus entstand auf der Garage der Balkon, der zur Hauptwohnung im Erdgeschoss gehört.

Im November 2019 erfolgte die Installation einer brandneuen Ölzentralheizung, die nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Dies stellt sicher, dass Sie immer einen behaglichen Komfort genießen können.

Ein besonderes Augenmerk auf Sicherheit und Komfort wurde durch den Einbau einer hochmodernen Aluminium-Sicherheitstür von Schüco mit Fingerscan-Technologie, einer Alarmanlage und einem elektrischen Schlossmotor im Jahr 2020 gelegt. Diese Tür gewährleistet nicht nur maximale Sicherheit, sondern verleiht dem Eingangsbereich auch ein modernes und einladendes Erscheinungsbild.

In der Erdgeschosswohnung wurden 2019 die Fliesen im Flur erneuert, während im Jahr 2017 der Wintergarten mit Fußbodenheizung hinzugefügt wurde. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde 2015 komplett saniert und zeichnet sich durch hochwertige Fliesen, einen Eck-Whirlpool, einen Handtuchwärmer und eine großzügige Dusche mit Echtglaskabine aus. Die Schlafzimmer erhielten 2014 hochwertige Laminatböden und wurden geschmackvoll renoviert, wobei eine eingelassene Decken- und Hintergrundbeleuchtung für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt.

Im Jahr 2010 erfuhr die Wohnung im Erdgeschoss eine Renovierung, bei der der Fliesenboden erneuert und eine exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Bosch installiert wurde. Diese Küche beinhaltet unter anderem einen Backofen mit Lift-Funktion, einen Tellerwärmer, einen Kaffeevollautomaten, eine Mikrowelle und viele weitere exklusive Details, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.

Die Terrasse vor dem Haus wurde im Jahr 2018 aufwendig gestaltet und beeindruckt durch die Verwendung von Douglasienholz mit eingearbeiteter Beleuchtung, einer Einfriedung mit Echtglaselementen mit Hintergrundbeleuchtung sowie hochwertiger Bepflanzung.
Es sind im ganzen Haus hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut.
Das Dach des Hauses besteht teilweise noch aus dem Originaldach aus dem Baujahr, ist mit hochwertigen Pfannen eingedeckt und wurde mit Dämmung ausgestattet. Die Gauben, der Wintergarten und der Erker erhielten eine Verkleidung mit glasierten Pfannen, während einige Seiten des Hauses mit Schiefer verkleidet sind.

Zusätzlich wurde das gesamte Äußere des Hauses im Jahr 2021 frisch gestrichen, was nicht nur die Optik, sondern auch den Schutz und die Werterhaltung des Gebäudes gewährleistet.