172 m² Ladenlokal in Eisenachs Innenstadt - ebenerdig, große Schaufensterfront, flexibel nutzbar
Dieses Ladenlokal in der Alexanderstraße 61 bietet dir die perfekte Bühne für ein modernes Retail- oder Dienstleistungskonzept: 172 m² Gesamtfläche, ebenerdiger Zugang und eine große Schaufensterfront sorgen für Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einen einladenden Auftritt.
Die Fläche überzeugt mit einem großen, offenen Verkaufsraum sowie einem separat abgetrennten zweiten Verkaufsbereich - ideal, um z. B. Beratung, Studio/Behandlungsbereiche, Kasse & Präsentation oder unterschiedliche Sortimentswelten klar zu strukturieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch Teeküche, Lager sowie insgesamt drei WCs (2× Kunden-WC + 1× Personal-WC). Viele Lichtauslässe unterstützen eine helle, angenehm wirkende Atmosphäre.
Das Objekt stammt aus 1995, befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre immer wieder renoviert (u. a. Böden, Wände, Sanitärbereiche). Als ehemaliger Friseur ist es besonders attraktiv für ähnliche Nutzungen - kann aber ebenso überzeugend als Concept Store, Studio, Dienstleistung oder karitative Nutzung funktionieren.
Wichtig zur Nutzung: Einzelhandel und Dienstleistung sind ausdrücklich passend. Keine klassische Gastronomie (da kein Fettabscheider und kein Dunstabzug vorhanden), ein Café o. ä. ist grundsätzlich denkbar.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Die Alexanderstraße liegt zentral in der Eisenacher Innenstadt - in einem Umfeld, das typisch innerstädtisch von Wohn- und Geschäftshäusern mit Ladenlokalen im Erdgeschoss geprägt ist. Die Straße verläuft parallel zur Karlstraße, die als Kern der Eisenacher Fußgängerzone gilt und die wichtigste Einkaufspassage der Innenstadt bildet. In unmittelbarer City-Nähe befinden sich zudem wichtige Innenstadt-Ankerpunkte wie der Marktplatz; von dort führen Wege über die Marktgasse zur Alexanderstraße - ein Pluspunkt für Frequenz und Sichtbarkeit im Zentrum. Auch die Erreichbarkeit passt: In der Umgebung gibt es ÖPNV-Anbindung über die Haltestelle "Alexanderstraße". Für den Pkw-Verkehr ist das Umfeld ebenfalls praktikabel: Die Stadt weist auf Kurzzeitparken mit "Brötchentaste" (erste 15 Minuten kostenfrei) zwischen Sophienstraße und Alexanderstraße hin; zusätzlich existieren innenstadtnah Parkhäuser (z. B. "Am Markt").
Weitere Informationen
Sonstiges
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