Großes Familienglück in zentraler Randlage! WG-geeignet!
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Objekt in dem wohl grünsten Stadtteil Aues!
Wohnungsbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Raumwohnung (Hochparterre) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Alle Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus begehbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für eine 4er-Wohngemeinschaft eignet – ebenso aber auch für Familien, die Wert auf klare Raumstrukturen legen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Verweilen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein zusätzliches, separates WC ergänzt – ein klarer Vorteil im Alltag, insbesondere bei mehreren Bewohnern.
Ein besonderes Highlight: Im Laufe dieses Sommers wird die Wohnung um einen Balkon erweitert, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Außenfläche schafft. Nach Fertigstellung wird die monatliche Kaltmiete moderat um 40,00 € angepasst.
Die Wohnung ist für 4 Personen geeignet, welche das Wohngeld über das Jobcenter beziehen müssen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
689 €
Kaltmiete
4,36 €/m²
414 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2 x Kaltmiete
Lage
Aue (08280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt ruhig, die Umgebung bietet schnellen Zugang zum Stadtpark und zusätzlich eine gute Infrastruktur. Der Auer Zoo und die Pestalozzi-Grundschule sind nur ein Katzensprung entfernt. Die Nicolaipassage mit zahlreichen Ärzten ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sparkasse, Commerzbank, Volksbank, Deutsche Bank und Postbank sind ebenfalls in der Nähe und problemlos zu Fuß zu erreichen. Den Bahnhof erreicht man zudem auch in ca. 12 Minuten zu Fuß. In 12 Minuten ist man von hier aus auch mit dem Auto auf der A 72.
Weitere Informationen
Tierhaltung
Haben Sie den Wunsch, mit einem Hund oder einer Katze einzuziehen ist eine Haftpflicht der Tiere und eine Hausratversicherung Voraussetzung für den Mietvertragsabschluss. Außerdem werden 3 x Kaltmiete Kaution in diesem Falle fällig.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, Neubau, Altbau bis 1945
