Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

277300 €277.300 €

4.750 €/m²

2 Zimmer  •  58,4 m²  •  2. Geschoss

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Innenstadt, Neumünster (24534)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage im Herzen von Neumünster präsentiert sich mit dem modernen Wohnensemble "Am Teich" ein hochwertig fertiggestelltes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 exklusive Wohneinheiten mit Außenstellplätzen. Ein barrierearmer Zugang sowie Aufzüge sorgen für hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien.

Zum Verkauf stehen fünf ausgewählte Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 52 m² bis 73 m². Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.

Ausstattung & Highlights:

- energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard (förderfähig)
- Energieeffizienzklasse A+
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- barrierearmer Zugang mit Aufzug bis in den Keller
- 3-fach isolierverglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz
- Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung und Wärmedämmung
- hochwertiger Vynil-Designbelag in den Wohnräumen, geflieste Badezimmer
- offener Küchenbereich für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
- bodentiefe Glasduschkabinen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Videogegensprechanlage
- Balkone vom Wohnbereich aus begehbar
- eigener Kellerraum mit Steckdose
- Fahrradraum sowie Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden
- fußläufig zur Holstengalerie

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine ideale Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage in einer aufstrebenden Stadt.

Sonstiges Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. In Kombination mit moderner Heiztechnik und einer Photovoltaikanlage profitieren Eigentümer von einem angenehmen Wohnklima sowie langfristig niedrigen Energiekosten. Zudem besteht die Möglichkeit, von entsprechenden Förderprogrammen zu profitieren.


Referenznummer: V11156-015

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