Villa zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

2.364 €/m²

6 Zimmer  •  550 m²  •  15.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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jesolo (30016)

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Diese herrschaftliche Villa befindet sich in einer äußerst begehrten und zugleich ruhigen Lage, eingebettet in eine gepflegte Parkanlage mit einer Fläche von etwa 15.000 m². Die Umgebung zeichnet sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Natur schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist das Meer nur etwa zwei Kilometer entfernt und bequem über einen Fahrradweg erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Der parkähnliche Garten besticht durch seinen alten Baumbestand, der der Liegenschaft einen besonderen Charme und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Grillstelle sowie einen traditionellen Holzofen – ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein Nebengebäude, das derzeit als Magazin genutzt wird, bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Die rund 100 Jahre alte Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 550 m² und bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Aufwertung. Die bestehende Struktur ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügige private Residenz als auch eine Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten oder ein stilvolles Bed & Breakfast. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Fluss. Die Immobilie verfügt über einen privaten Zugang, der es ermöglicht, sowohl den Fluss als auch die angrenzende Lagune bequem mit dem Boot zu erreichen. Zusätzlich steht eine eigene Wasserquelle zur Verfügung, was die Unabhängigkeit und den besonderen Charakter des Anwesens weiter unterstreicht. Diese Villa eignet sich ideal für Käufer, die die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Sie verbindet auf einzigartige Weise Natur, großzügigen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der attraktivsten Lagen nahe der Küste.