3 Zimmer • 120 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.380 €
3 Zimmer • 120 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Marienplatz in der Wasserburger Altstadt
Diese besonders charmante Stadtwohnung befindet sich im Rückgebäude eines der schönsten Altstadthäuser Wasserburgs im 3. Obergeschoss und ist frei ab 01.07.2026. Die Wohnung liegt ruhig im denkmalgeschützten Hinterhaus des Marienplatzes mit Blick zum liebevoll restaurierten Innenhof und auf den Inn. Die Wohnung verfügt über schöne alte Dielenböden, einen historischen Kachelofen in der hellen Wohnküche mit Oberlicht und zwei innenliegende Fenster zwischen der Küche und dem Essbereich und weiter zum Gang, die schöne Details und Durchblicke bieten.
Die ca. 120 m² große, helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: - Geräumiger Eingangsbereich - Helle Wohnküche mit großem Oberlicht und praktischem Innen-Fenster zum anschließenden Esszimmer - Helles Bad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche und öffenbaren Oberlicht und WM-Anschluss - großes Wohnzimmer mit ca. 28 m² und ein weiteres Zimmer mit Blick auf den Inn sowie ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof - viel Stellflächen im Gang und wertvoller Stauraum in einem zusätzlichen Kammerl
Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten kann vom Vormieter abgelöst werden.
Holzdielenboden, neue Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung, kleiner historischer Kachelofen in der Küche Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, WC, WM-Anschluss und Bad mit Oberlicht-Fenster Fenster: Holz-Sprossenfenster
Merkmale
frei ab 01.07.2026
3. Geschoss
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder Fragen nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse und Ihre Telefonnummer beinhalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
