Individuell geplantes Einfamilienhaus in Münchhausen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Service
Dieses projektiert Einfamilienhaus in Münchhausen bietet Ihnen 5.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m², verteilt auf 2 Etagen. Das 436 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ein komfortables und naturnahes Wohnen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien und bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.
Merkmale
436 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsanlage, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Das Haus wird inklusive detaillierter Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater geliefert. Zu den weiteren Highlights zählen die Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Gebäudetechnik. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2-3 Tagen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
473000 €473.000 €
2.986,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
527.726 €1
Kaufpreis
473.000 €
Kaufnebenkosten
54.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.095 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simtshausen, Münchhausen (35177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Münchhausen, die durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und abwechslungsreiche Ausflugsziele in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungsangebote und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis- und Liefergarantien sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Mit dem Ausbauhauskonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können durch Ihre Eigenleistung ("Muskelhypothek") auch Ihre Finanzierung verbessern.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
