Wohnung zum Kauf - Erstbezug 1.570.000 € 4 Zimmer 187 m² Lichterfelde Berlin 12203

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
1570000 €
840 €/m²
4 Zimmer • 187 m²

EXKLUSIVES & MODERNES DESIGNER- PENTHOUSE + 90 qm Sonnenterrasse + Whirlpool mit Weitblick

Merkmale

Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon

Es handelt sich um eine exklusive Designer-Maisonette mit ca. 187 qm moderner & erstklassiger Wohnfläche ( ca. 70 qm Wfl. im 2 OG, 65 qm Wfl. im 3. OG + hälftige 90 qm Terrassenfläche), welche 2025 in einer Stadtvilla errichtet wurde.

Highlights / Features:
?Aufzug direkt in die Wohnung
?Großer Balkon sowie umlaufende Dachterrasse mit Whirlpool
?hochwertige Parkettböden
?bodentiefe Fenster mit elektrischer Verschattung
?Smarthome und Alarmanlage
?Fußbodenheizung
?Klimaanlage (optional)
?Einbauküche (optional)

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

1570000 €

839,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

1.751.649 €1

Kaufpreis

1.570.000 €

Kaufnebenkosten

181.649 €

Notarkosten (1,5%)

23.550 €

Grunderwerbsteuer (6%)

94.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

56.049 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichterfelde, Berlin (12203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin Lichterfelde-West

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DQX36Q7DMB

Referenznummer: AIB 15423