Ihre Möbel sind schon da - Möblierte 2 Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur in der Fürther Südstadt
Ihre Möbel sind schon da - einziehen, wohlfühlen, ankommen. Diese charmante, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 in der Fürther Südstadt und liegt im 3. Obergeschoss, erreichbar über das Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus alle Wohnräume zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seinen stuckverzierten Decken, die den Charakter des Altbaus unterstreichen, und ist bereits mit einer Couch, einem Essplatz sowie einer Wohnwand ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine vollständig eingerichtete Einbauküche und beherbergt zugleich ein integriertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine.
Das WC befindet sich außerhalb der Wohnung auf derselben Etage.
Das Schlafzimmer, ebenfalls mit stuckverzierten Decken versehen, ist mit einem komfortablen Boxspringbett, einem Kleiderschrank sowie einem Schreibtisch ausgestattet und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Heizkosten in Höhe von etwa 180,00 € basieren auf dem bisherigen Verbrauch und sind nicht in den Nebenkosten enthalten - der hierfür benötigte Strom wird direkt über den Energieanbieter nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen, die eine längerfristige Bleibe suchen (Mindestmietdauer 1 Jahr).
Interesse geweckt? Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung - Stuckverzierte Decken in Wohn- und Schlafzimmer - Voll ausgestattete Einbauküche - Waschmaschine vorhanden - Gemeinschaftsdachboden zum Wäschetrocknen - Schlafzimmer mit Boxspringbett, Kleiderschrank und Schreibtisch - Fahrrad-Abstellmöglichkeit im abgeschlossenen Hinterhof - Anwohnerparkausweis bei der Stadt Fürth für 30,50 € pro Jahr erhältlich - Mindestmietdauer: 1 Jahr
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1902
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
10 €/m²
560 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
180 €
Kaution
1.680 €
Lage
Südstadt, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bequem in nur 2 Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad sind es lediglich 5 Minuten bis zur U-Bahn bzw. zum Hauptbahnhof Fürth. Für die tägliche Versorgung sorgt ein Rewe-Markt in 5 Minuten fußläufiger Entfernung, während Sie das Südstadt Center mit zahlreichen weiteren Geschäften in rund 10 Minuten zu Fuß erreichen. Auch die Amtsgebäude der Stadt Fürth liegen mit nur 3 Minuten Fußweg in unmittelbarer Nähe. Erholungssuchende schätzen das nahe gelegene Naherholungsgebiet Wiesengrund, das in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist und sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten anbietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
