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1.819 €
6 Zimmer  •  166 m²  •  EG  •  frei ab 15.05.2026
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Maisonette zur Miete
1.819 €
6 Zimmer  •  166 m²  •  EG  •  frei ab 15.05.2026

***Attraktive 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse, Sauna und und privatem Wasserzugang***

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wJWbWRDh7iJ

Luxuriöses Wohnen auf zwei Etagen - direkt am Dämeritzsee!

Die hier angebotene 6-Zimmer-Maisonettewohnung, zu verorten im Erdgeschoss sowie im Souterrain eines schönen, Villa-ähnlichen Wohnhauses aus dem Jahr 1995, bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis mit Kamin, Balkon, 2 Bädern, Sauna und Garten mit Wasserzugang in exklusiver Berliner Wohnlage. Das attraktive Mietobjekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 166 m², auf die sich ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, eine Küche, sowie zwei Bäder verteilen.

Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in die obere Etage der Wohnung. Hier sind das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und ein Bad vorzufinden. Über einen großzügigen Flurbereich - ausgestattet mit pflegeleichten grauen Bodenfliesen, die sich auch in der Küche sowie im unteren Flurabschnitt wiederfinden - gelangen Sie in den Mittelpunkt der Immobilie. Das Wohnzimmer ist offen und geräumig gestaltet und bietet Zugang zum überdachten Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen die Sonnenstrahlen des Tages in großer Fülle in den Raum hinein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre zum Relaxen und Beisammensein. An den kalten Tagen des Jahres gewährt ein Kamin behagliche Wärme.

Im angrenzenden Küchenbereich befinden sich alle notwendigen Anschlüsse für Ihre private Wunschküche. Für diese erhalten Sie zum Einzug einen passenden Wertgutschein von uns!

Die drei weiteren Schlafzimmer finden sich im Untergeschoss der Wohnung. Alle Räume sind wie das Wohnzimmer hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Ob als private Ruhezone, Esszimmer, Home Office oder Spielparadies für die Kleinen der Familie: Hier findet sich viel Freiraum für jedes Familienmitglied. Bis zum Einzug werden alle Wohnräume mit einem neuen und hochwertigen Parkettboden versehen werden.

Für private Wellness-Momente verfügt das tolle Mietangebot über gleich zwei modern designte Bäder, von denen das Bad im Untergeschoss zudem mit einer eigenen Sauna ausgestattet ist. Bei gutem Wetter können Sie so saunieren und danach auf der Terrasse weiter relaxen, die von einem der Schlafzimmer abzweigt. Wahlweise steht Ihnen auch ein großer Garten mit privatem Wasserzugang zur Verfügung. Spa-Erlebnisse für Zuhause!

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • frei ab 15.05.2026
  • max. 4 Personen
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Tageslichtbad mit Dusche und Sauna
+ Kamin
+ Gegensprechanlage
+ 1 PKW-Außenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
2.388,70 €
Kaltmiete
10,96 €/m²
1.818,70 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
320 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.818,70 EUR

Lage

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Triglawstraße 11HessenwinkelBerlin (12589)
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im östlichen Berliner Ortsteil Rahnsdorf, an der Grenze zu Berlin-Brandenburg. Das ehemalige Fischerdorf ist Teil des Berlin Bezirks Köpenick und durch viele Villensiedlungen sowie einer gehobenen Sozialstruktur geprägt. In Kontrast zu vielen anderen Ortsteilen Berlins profitieren die Einwohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer wasser - und waldreichen Umgebung rund um den großen Müggelsee.

Das Mietobjekt liegt attraktiv in direkter Nähe zur bekannten Triglaw-Brücke sowie dem zweitgrößten See des Ortsteils, dem Dämeritzsee. Im nahen Umfeld sind mehrere Supermärkte sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf ansässig und mit dem Pkw auf schnellem Wege anzufahren. Für die Kleinsten der Familie befindet sich eine Kita in fußläufiger Nähe. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Ort.

Auch infrastrukturell kann Rahnsdorf durch seinen zentralen Straßenzug Fürstenwalder Damm-Fürstenwalder Allee punkten. Er führt quer durch den Ort und verbindet Rahnsdorf mit dem Großraum Berlin sowie über die Auffahrt zur Bundesautobahn 10 mit dem Umland. Der Ortsteil verfügt zudem über zwei Bahnhöfe, die von der Berliner S-Bahn-Linie S3 bedient werden.

Weitere Informationen

Sonstiges + Neuer Parkettboden wird vor Einzug verlegt.
+ Gutschein im Wert einer vollwertigen Einbauküche wird gestellt
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
+ Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 26DR9YC6LRYM
Referenznummer: MV-BIX863
moovin Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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