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568.199 €
6 Zimmer  •  172 m²  •  616 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
568199 €
3.303 €/m²
6 Zimmer  •  172 m²  •  616 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mettmann - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mettmann bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 172 m² und einem großzügigen 616 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie hier Komfort und Raum für individuelle Bedürfnisse genießen. Ihr neues Heim wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an die Gestaltungsmöglichkeiten voll ausschöpfen können. Durch den KfW55-Standard erfüllt das Haus modernste Energieeffizienzanforderungen und sorgt für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima.

Merkmale

  • 616 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und kühlt, was Ihre Energiekosten senkt und gleichzeitig die Umwelt schont. Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung bodentiefe Fenster, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Isolierung sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
568199 €
3.303,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
636.781 €1
Kaufpreis
568.199 €
Notarkosten (1,5%)
8.523 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.933 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.841 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen modernste Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Referenznummer: 4300-10-kw13-161395
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