Doppelhaushälfte zum Kauf
245604 €
1.872 €/m²
4 Zimmer • 131,2 m² • 517 m² Grundstück

Ihr Traum vom Doppelhaus - Individuell geplant in Barnstedt auf 131 m² Wohnfläche

Willkommen in Ihrem projektierten Doppelhaus in Barnstedt, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses durchdachte Zuhause bietet Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen mit 4 Zimmern inklusive 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf zwei Etagen verbinden sich Funktionalität und stilvolles Wohnen in einem familienfreundlichen Ambiente. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen, das auch Ihre Umwelt schont. Profitieren Sie von der Flexibilität, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei auf die bewährte Qualität und Erfahrung von allkauf zu setzen.

Merkmale

517 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Fertighaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Vielzahl von Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Dämmung nach KFW55 Standard garantieren ein optimales Raumklima. Elegante Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Einrichtungen inklusive Innentüren und Fliesen komplettieren die Ausstattung. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

245604 €

1.872,27 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

271.564 €1

Kaufpreis

245.604 €

Kaufnebenkosten

25.960 €

Notarkosten (1,5%)

3.684 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.280 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.768 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.228 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kolkhagen, Barnstedt (21406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit einer Fläche von 517 m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Barnstedt. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die ein komfortables Familienleben ermöglichen. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und schafft den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser mit höchster Qualität und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Heiztechnik, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren sowie detaillierten Ausbauanleitungen und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie den idealen Haustyp für jede Lebenssituation - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DRKS1NPTAA

Referenznummer: 21406 Barnstedt KW15 Gen7

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