3,5 Zimmer • 87,2 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
189000 €189.000 €
2.166 €/m²
3,5 Zimmer • 87,2 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet!
Wir bieten Ihnen hier eine schöne und lichtdurchflutete bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 87,24 m² in zentrumsnaher Lage von Weiden zum Kauf an!
Der Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine helle Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen Aufzug, der den Zugang komfortabel macht.
Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet dieses seltene Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.166,44 €/m²
Hausgeld
233 €233 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.142 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
17.142 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moosbürg, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.
Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.
Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)
Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Eisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - Weiden
Luftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.)
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
