Einfamilienhaus zum Kauf 354.230 € 4 Zimmer 133,7 m² 712 m² Grundstück Thüngen 97289

Einfamilienhaus zum Kauf
354230 €
2.649 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 712 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Thüngen - Energieeffizient und flexibel nach Ihren Wünschen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Thüngen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 712 m² großen Grundstück können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen wohnen und leben. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal, das durchdachten Komfort und Funktionalität vereint. Mit der umweltfreundlichen und effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllen Sie den KfW55 Standard, was für geringe Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt, was maximale Flexibilität und Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse ermöglicht.

Merkmale

Bezug: 2025/26
712 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und effiziente Heizlösung, die nachhaltig Energie spart
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen
- Sanitärobjekte inklusive moderner Ausstattung im Bad
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung und Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten hohe Planungssicherheit

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

354230 €

2.649,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

386.358 €1

Kaufpreis

354.230 €

Kaufnebenkosten

32.128 €

Notarkosten (1,5%)

5.313 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.398 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.646 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.771 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thüngen (97289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Thüngen, einer ruhigen und naturnahen Lage, die Ihnen dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), die Ihnen ermöglichen, Ihren Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

Alle Häuser umfassen umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DRR3N9NSMM

Referenznummer: 3687-20-kw13-79428