Individuell geplantes Einfamilienhaus in Thüngen - Nachhaltig, flexibel, zukunftssicher
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Thüngen bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 712 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details der Ausstattung. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
Bezug: 2025/26
712 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KFW55 Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem sind im Basispreis bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370230 €370.230 €
2.769,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.809 €1
Kaufpreis
370.230 €
Kaufnebenkosten
33.579 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.553 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.958 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.217 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.851 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thüngen (97289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Thüngen, die mit ihrer ruhigen Lage eine perfekte Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen vielfältige Optionen wie Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung. So genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum Traumhaus oft mit Unsicherheiten verbunden ist - bei uns sind Sie auf der sicheren Seite: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich.
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
