2 Zimmer • 63,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
953 €
2 Zimmer • 63,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg Rahlstedt
Objektreferenz: 1.2009.1.8
Im schönen Hamburger Stadtbezirk Rahlstedt bieten wir Ihnen in unserem Objekt Am Knill 1h aus dem Jahre 1975 gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern an. Das familienfreundliche Objekt besticht durch seine ruhige und großzügige Grünfläche mit einem kleinen Spielplatz.
In dem 8-geschossigen Gebäude erreichen Sie alle Wohnungen mit dem Aufzug und die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon, eine Gegensprechanlage sowie Fernseh- und Telefonanschlüsse. Ferner stehen Ihnen neben Tiefgaragenstellplätzen zur Anmietung auch ein Kellerabteil sowie Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und schulische Einrichtungen. Die nächste Bushaltestelle, Timmendorfer Straße (Linie 36, 167, 168), ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Berner Au sowie der unweit gelegene Pulverhofpark die Sie mit ihren weitläufigen Grünflächen auch zu diversen Sportarten und einer naturverbundenen Erholung einladen. Auch andere Freizeitbeschäftigungen, wie das Bäderland Rahlstedt, das Freibad Ostende und zahlreiche Restaurants sind in Reichweite und sorgen für Abwechslung zum Alltag.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.328,05 €
Kaltmiete
15,03 €/m²
953,05 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Kaution
2859.15 €2.859,15 €
Lage
Am Knill 1 h, Rahlstedt, Hamburg (22147)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 15 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 15 min, ÖPNV Haltestelle Timmendorfer Straße,Entfernung zu ÖPNV 05 min
Weitere Informationen
Sonstiges
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