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662.500 €
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  849 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
662500 €
3.261 €/m²
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  849 m² Grundstück

Zweifamilienhaus - Wohlfühlatmosphäre garantiert - Generation 3

Bauen mit Vertrauen! - Ihre allkauf Haus GmbH

Über 40 Jahre Erfahrung, über 20.000 zufriedene Bauherren - stehen für Qualität, Sicherheit und Zuverlässigkeit.

Ihre Vorteile:
? 15 Monate Preisgarantie
? Lieferzeit ab 14 Wochen
? Über 100 individuell anpassbare Haustypen
? Flexibler Innenausbau dank Systemhaus-Konzept

Im Kaufpreis enthalten:
- Ausbauhaus
- Bodenplatte
- Ausbaustufe Aktive-Time inkl. Material

Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, das Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Beratung und Planung:

Unverbindliches Hauskonzept inkl. Finanzierungsservice möglich.

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Merkmale

  • 849 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausbauhaus mit allkauf Haus GmbH - sparen und individuell gestalten

Gestalten Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie bares Geld - ohne auf Qualität zu verzichten. Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten:

3 Dienstleistungspakete zur Auswahl:

? Free Time - Malerfertig, alles vom Profi
? Active Time - mitarbeiten und mitgestalten
? Pro Time - maximal sparen durch Eigenleistung

Nachhaltig und energieeffizient
- Holzbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- KfW-55 Standard (auf Wunsch KfW 40+)

Im Angebot enthalten:
- Architektenleistung und Bauleitung
- Bodengutachten und Versicherungen
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme
- Qualität "Made in Germany"

Moderne Ausstattung inklusive:
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Sicherheitshaustür
- 2,75 m Raumhöhe
- Marken-Wärmepumpe
- TOXPROOF®-zertifizierte Materialien

Materialpakete:
- Haustechnik, Heizung, Elektro, Dämmung
- Sanitär, Fliesen, Türen, Böden, Tapeten
(zzgl. Baunebenkosten)

Ihre Sicherheit:
? Kurze Lieferzeit
? Garantierte Fertigstellung
? 15 Monate Festpreisgarantie

?? Jetzt unverbindlich beraten lassen & Traumhaus individuell realisieren!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
662500 €
3.260,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
742.465 €1
Kaufpreis
662.500 €
Notarkosten (1,5%)
9.938 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.063 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.651 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.313 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26DRWEP2FMF9
Referenznummer: 4168-322-kw09-155427
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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