Wohnung 172m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Lovran
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien bietet ein luxuriöses Penthouse mit traumhaftem Ausblick und privatem Garten in Lovran an.
In einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Opatija gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Penthouse modernes Design, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Es befindet sich in einer neuen, eleganten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohnungen, die so angeordnet sind, dass jede Wohnung viel Tageslicht und eine ruhige Umgebung bietet - nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum von Opatija entfernt.
Die 123 m² große Wohnung ist in einem modernen Open-Space-Konzept gestaltet, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch miteinander verbindet und so ein großzügiges und elegantes Ambiente voller Licht schafft. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der offene Grundriss ermöglicht ein natürliches Raumgefühl und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Diese Immobilie besticht durch ihren beeindruckenden Außenbereich mit einer 49 m² großen, teilweise überdachten Terrasse und einem großzügigen, 102 m² großen Privatgarten - ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Das Penthouse verfügt über zwei Garagenstellplätze und einen zusätzlichen Abstellraum und bietet so maximalen Komfort und Funktionalität im Alltag.
Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung und eine moderne Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen. Beim Bau und der Einrichtung wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, darunter edle Aluminium-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Parkettböden namhafter Hersteller und erstklassige Sanitärausstattung. Elektrische Rollläden und eine automatische Gartenbewässerungsanlage bieten zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region dar.
Wohnung A3
Flur 6,66 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 49,02 m²
Wintergarten 7,89 m²
WC 1,95 m²
Schlafzimmer 1 12,16 m²
Schlafzimmer 2 11,54 m²
Hauptschlafzimmer 19,24 m²
Badezimmer 1 5,05 m²
Badezimmer 2 4,03 m²
Hauptbadezimmer 5,32 m²
Überdachte Terrasse 27,80 m²
Terrasse 21,41 m²
GESAMT: 172,07 m²
ZUSATZFLÄCHEN
Garagenstellplatz 1 20,37 m²
Garagenstellplatz 2 19,57 m²
Abstellraum 25,80 m²
Außenparkplatz: 10,50 m²
Gartenfläche: 102,68 m²
GESAMT: 178,92 m²
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst beim Kauf der Immobilie und bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig.
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