Die Stadtvilla City Villa 2 bietet Ihnen großzügigen Raum und modernen Wohnkomfort in beiden Geschossen. Dank einer durchdachten Raumaufteilung und harmonischen Übergängen von der Küche zu Wohn- und Essbereich steht einem geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie nichts im Wege. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Tageslichtbad, das für Badespaß für die gesamte Familie sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon, die jedem Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bieten.
Merkmale
849,9 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:
? Kaufpreis für einen derzeit verfügbaren Bauplatz ? Grundstück mit 850m² ? Teilbar
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses -? ?Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
? Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung -? ?Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Innenausbau & Technik
-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.) -? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.v.m. -? ?Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises -? ?Lieferung und Montage des Hauses inkl. Baukran Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) -? ?Bauleistungsversicherung -? ?Bauherren-Haftpflichtversicherung -? ?Wohngebäudeversicherung -? ?Feuer-Rohbauversicherung -? ?Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
760089 €760.089 €
3.871,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
829.028 €1
Kaufpreis
760.089 €
Kaufnebenkosten
68.939 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.401 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.603 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach, Aichach (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Dies gehört der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
Allkauf sichert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen nicht nur eine schnelle Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) sondern auch ein flexibles Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und damit Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Mit hochwertigen Ausbauhäusern und einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie sparen Bauherren doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
Die allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Zudem erhalten Sie als Baufamilie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung.
Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.
Zu allen Häusern gehört: - individuelle Planung - hochwertige Materialien - umfassender Service - persönliche Beratung - und vieles mehr.
City Villen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/stadtvilla
City Villa 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-2
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
