Die City Villa 1 kombiniert klassische Architektur mit modernem Lebensstil. Offene und weitläufige Wohn- und Essbereiche bieten viel Raum für gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Abende im Familienkreis - hier ist jeder gern gesehen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank sowie ein elegantes Bad. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für einen stressfreien Tagesbeginn ohne Gedränge.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Raumklima, die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energiesparenden Betrieb.
Darüber hinaus profitieren Sie von der attraktiven Baufinanzierung von allkauf, die Ihnen die Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Haus erleichtert.
Dank der Option zum Selbstausbau im Innenbereich sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Heim aktiv mit.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, begleite Sie mit Fachwissen und Engagement auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Wir finden gemeinsam Ihr Traumhaus - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten ist alles, was Sie für Ihr zukünftiges Eigenheim benötigen: Das Grundstück, das fertige Haus, eine Bodenplatte, professionelle Bodenanalyse, Vermessung sowie umfassende Architektenleistungen und sämtliche Materialien für Ihr einzugsbereites Zuhause. Auf Wunsch erweitern Sie Ihr Paket um Fachkräfte wie Elektriker oder Experten für Heizung und Lüftung aus dem allkauf-Team.
Im Ausbauhauspreis inbegriffen sind zahlreiche Extras:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenservices - Energiestandard 55 - Luftdichtigkeitstest (Blower-Door) - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaikanlage (bei Wahl des Elektriker-Pakets) - Sicherheitsleistungen während der Bauzeit sowie Elementarschadenversicherung
Zudem erhalten Sie folgende Ausbaustufen:
AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dämmung und Beplankung - Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
- Sanitäre Einrichtungen - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Rahmen - Bodenbeläge sowie Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt beim schlüsselfertigen Haus)
Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitsleistungen für den Innenausbau sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.301,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.564 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen Ihr allkauf Traumhaus gern auf dem genannten Grundstück. Sollte dies nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, helfen wir Ihnen mit unserer Grundstücksbörse und Partnernetzwerken bei der Suche nach Ihrem Wunschstandort. Kontaktieren Sie uns einfach!
Sehr geehrte Interessenten,
wir unterstützen Sie gerne auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim! Sobald Sie sich für uns entscheiden, erhalten Sie kostenfrei eine umfassende Grundstückssuche. Unser erfahrenes Team gibt alles, um das ideale Grundstück für Sie zu finden, das optimal zu Ihren Wünschen passt. Wir wissen, wie bedeutend der Standort ist - deshalb sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und ein angenehmes Bauerlebnis mit allkauf. Herzlich willkommen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, sich im Musterhaus individuell beraten zu lassen und ein maßgeschneidertes Angebot zu erhalten. Unser Leistungsportfolio umfasst:
- Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück - Garantierter Festpreis und Stellplatz für maximale Sicherheit - Hausplanung nach Ihren persönlichen Vorstellungen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Hochwertige Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf Ihr Haus
Für Ihre finanzielle Planungssicherheit bieten wir:
- Hausbau auch ohne Eigenkapital - Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Baufortschritt - Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Förderprogrammen - Persönliche Beratung und Betreuung während des gesamten Bauvorhabens
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
