?? City Villa 1 - stilvolle Eleganz trifft auf Familienleben
Die City Villa 1 überzeugt durch ihre ansprechende Architektur und bietet modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Runden und entspannten Stunden mit Ihren Liebsten ein. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Kinderzimmer mit identischer Größe sowie das Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem hochwertigen Bad ausgestattet ist. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für einen stressfreien Start in den Tag.
Auch technisch lässt die Villa keine Wünsche offen: Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein angenehmes Raumklima und die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für zeitgemäße Energieeffizienz.
?? Ihre allkauf-Vorteile auf einen Blick:
Dank unserer günstigen Baufinanzierungsangebote wird Ihr Traum vom Eigenheim auch finanziell greifbar.
Mit dem Eigenleistungsmodell haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau aktiv mitzugestalten und bares Geld zu sparen.
? Mein Name ist Fabian Knapp und ich stehe Ihnen als erfahrener allkauf-Ansprechpartner zur Seite. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Wunschhaus - ein Ort zum Wohlfühlen und Glücklichsein.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Komplettpaket beinhaltet alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: Grundstück, das bereits errichtete Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Baumaterialien für ein bezugsfertiges Heim. Auf Wunsch können Sie weitere Fachhandwerkerleistungen wie Elektrik oder Heizung & Lüftung in bewährter allkauf-Qualität hinzubuchen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
- Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz-Standard KfW 55 - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden aus Aluminium - Rauchmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Elektrikerpaket) - Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich profitieren Sie von zwei Ausbaupaketen:
AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket mit Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (nicht bei schlüsselfertig)
Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau sind im Angebot nicht enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir realisieren Ihr allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück. Sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und zuverlässigen Partnern bei der Suche nach einer passenden Alternative. Sprechen Sie uns einfach an!
Sehr geehrte zukünftige Bauherren,
es ist uns eine Freude, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Zuhause zu begleiten. Sobald Sie sich für uns entscheiden, stehen wir Ihnen mit einer kostenfreien Grundstückssuche zur Verfügung. Unser Team setzt alles daran, ein Grundstück zu finden, das Ihren individuellen Wünschen entspricht. Wir wissen, wie entscheidend die Lage Ihres Hauses ist, und sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt mit uns reibungslos und erfreulich verläuft. Herzlich willkommen bei allkauf - wir setzen Ihre Wohnträume um!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne erhalten Sie eine persönliche Beratung und ein individuelles Angebot in unserem Musterhaus. Unser Serviceangebot umfasst:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Planung Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit zum Eigenausbau - Qualitätsgarantie "Made in Germany" mit 33 Jahren Gewährleistung
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
- Bauen ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Fachkundige Beratung und persönliche Betreuung über den gesamten Bauprozess hinweg
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
