3 Zimmer • 75,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 09.04.2026
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Wohnung zur Miete
676 €
3 Zimmer • 75,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 09.04.2026
Gute Lage, mit Balkon; ideal für die kleine Familie
Hier fühlt sich Ihre kleine Familie bestimmt gleich wohl. Im hellen Wohn- und Esszimmer haben Sie genügend Platz, um zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Westbalkon mit Blick auf alten Baumbestand und Grünflächen. Hier lässt es sich bei milden Abenden lange aushalten, um den Feierabend zu genießen. In der Küche wartet ein weißer Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche. Hier ist auch noch Platz für einen kleinen Essbereich vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß. Das Tageslichtbad ist hell gefliest. Es ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Heizkörper ausgestattet. Das WC ist praktischer Weise in einem separat Raum. Im Flur ist noch eine Abstellkammer vorhanden. In den Wohnräumen, Küche und Flur ist ein robuster PVC-Plankenboden verbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Kellergeschoß ist ein Fahrradabstellraum und einen Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2023 umfänglich energetisch saniert. Es wurde unter anderem mit einer neuen Wärmedämmung (Fassade) und Fenstern ausgestattet, das Dach wurde neu isoliert und eingedeckt. Somit werden die Heizkosten in der kalten Jahreszeit geringer ausfallen.
Merkmale
frei ab 09.04.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
998,90 €
Kaltmiete
9 €/m²
675,90 €
Nebenkosten
113 €
Heizkosten
210 €
Kaution
2027.7 €2.027,70 €
Lage
Hansjakobstr. 5, Blumberg (78176)
Blumberg ist eine Stadt 19 Kilometer von Donaueschingen im Schwarzwald- Barr- Kreis entfernt, am Südrand des Schwarzwaldes an der Grenze zum Schweizer Kanton Schaffhausen. Das Wohnhaus befindet sich in zentrumsnähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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