"Über den Dächern von Wesel" - 4-Zi.-Wohnung mit Balkon & Garage
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca.90m². Sie ist ideal für Familien, Paare oder junge Menschen, die nach einem komfortablen und gepflegten Zuhause suchen.
Die helle Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine moderne Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Anschluss für Waschmaschine im kleinen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Weitblick vom gemütlichen Balkon mit Markise. Stauraum im zur Wohnung gehörendem Keller sowie in der Garage, die optional erworben werden kann.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- 3 Schlafzimmer - Bad mit Wanne 2002 - schöner Sonnenbalkon mit Weitblick - Außendämmung 2010 - Fenster 2002 - Gas-Zentralheizung aus 2004 - Dacherneuerung 2002 - Garage optional - moderne Einbauküche 2025, kann übernommen werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.944,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
9000 €9.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
196.122 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
21.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schepersfeld, Wesel (46485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zwischen Fusternberg und Schepersfeld, fußläufig zur Grundschule und Discounter. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Weseler Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung an die A3 Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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