Schöne, gut aufgeteilte 3-Zi.-ETW mit Balkon, modernisiertem Duschbad und Einbauküche, Dielenböden, Parkett
Wir danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der Eigentümer und der uns vorliegenden Pläne, das o. a. Objekt zum Preis von NEU/gesenkt! 158.500,- € zzgl. Maklercourtage (je zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zahlbar), an.
Die Immobilie kann kurzfristig frei geliefert werden und bietet somit eine attraktive Gelegenheit, Kaufabwicklung und Finanzierungsfragen parallel zu gestalten.
Kurzbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um eine gut und sinnvoll aufgeteilte 3 Zimmer-ETW im Hochparterre die vor allem in 2007 sehr umfassend modernisiert wurde und in einem zeitlosen und gepflegten 4-geschossigen Hauses mit je 8 Wohneinheiten in den 3 Eingängen, liegt. Das insgesamt gepflegte und fortlaufend Instand gehaltene Wohnhaus ist, wie auch die Wohnung, in solider und massiver Bauweise, steht auf einem insgesamt ca. 1.060 m² großen Grundstück und in einer unverändert sehr gefragten und beliebten Wohnlage „Viertel/Peterswerder“ mit exzellenter Anbindung an die City, umgebende Stadtteile, Naherholungsgebiete und auch das Fernstraßennetz.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss/4 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 6 m²)
1 WC
Balkon (gesamt 5 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
158500 €158.500 €
2.780,70 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis je von Verkäufer- und Käuferseite
Geschätzte Gesamtkosten
175.254 €1
Kaufpreis
158.500 €
Kaufnebenkosten
16.754 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.378 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.658 €
Grundbucheintrag (0,5%)
793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nienburger Straße 3, Peterswerder, Bremen (28205)
Gut gelegene Wohnung im beliebten Stadtteil „Peterswerder“ gelegen, mit allen für den täglichen Bedarf benötigten Dingen in der Nähe (z. B. kleinere Fachgeschäfte, größere Supermärkte, Schulen, Kitas, Sportstätten, etc.). Gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt aber auch an das übergeordnete Straßennetz. Großzügige Grünflächen am Osterdeich und die Nähe zur Weser bedeuten einen weiteren Pluspunkt.
Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Daten und Plänen der Verkäufer und sind unsererseits ohne Gewähr, auch nicht für die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den vorliegenden Daten und Angaben bei den Baubehörden. Das Angebot erfolgt Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Kommt es infolge einer Weitergabe von Daten zu einem Vertragsabschluss, ist dennoch die Provision fällig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Verkäufer- und Käuferseite je eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. ges. gültiger Mehrwertsteuer, fällig, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular möglichst umfangreich (vor allem mit Ihrer Tel.-Nr.) aus, damit wir uns zur Terminabsprache bei Ihnen melden können.
Vielen Dank.
Ihr Team Bremer Hanse Immobilien OHG
