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2.400 €
1 Zimmer  •  150 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
2.400 €
1 Zimmer  •  150 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

DHH_Rosenhof_5,5 Zimmer

Willkommen im malerischen Rosenhof, einer charmanten Nachbarschaft in Mintraching, wo sich Ihr neues Zuhause im Ligusterweg befindet. Diese einladende und geräumige Wohnung mit 150 Quadratmetern ist perfekt für Familien, die nach einem behaglichen und praktischen Lebensraum suchen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Eine voll ausgestattete Küche, die alles bietet, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen, rundet das Angebot ab. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse oder dem Balkon, die Ihnen wunderschöne Außenbereiche bieten, ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Familienmomente im Freien. Der gepflegte Garten lädt zudem zu Spielen und Aktivitäten mit den Kindern ein. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Einparken und den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Die Lage in Rosenhof bietet zahlreiche Vorteile. Nur 900 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Abzw. Rosenhof, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Dadurch sind Sie schnell in den umliegenden Städten und genießen eine stressfreie Pendelzeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die nur 10 Minuten entfernt sind, sodass der Wocheneinkauf bequem erledigt werden kann. Für jüngere Familienmitglieder liegt der städtische Kindergarten Heising in etwa 2000 Metern Entfernung, während das Gymnasium Neutraubling nur wenig weiter entfernt ist. Auch ein Park befindet sich in der Nähe, was zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Zusammengefasst ist diese Immobilie nicht nur ein nahezu perfektes Zuhause für Familien, sondern auch ein hervorragender Standort, der Komfort, Bequemlichkeit und eine hohe Lebensqualität vereint. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft, verbunden mit schnellen Anbindungen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Rosenhof!

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 2 Geschosse
  • 300 m² Grundstück
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Carport
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.760 €
Kaltmiete
16 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
200 €
Kaution
4800 €

Lage

address-icon
LigusterwegRosenhofMintraching (93098)

Weitere Services

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26DT26I4I11J
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