Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Energieeffizienz und flexibler Gestaltung
Lernen Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus kennen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Die offene und intelligente Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Merkmale
Bezug: 2026
425 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KfW55-Standard und steht für erstklassige Energieeffizienz. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine energiesparende Außenwand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung und ein modernes Be- und Entlüftungssystem. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimalen Schallschutz und ein angenehmes Lichtspiel. Zudem beeindruckt das Haus mit einer Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
686829 €686.829 €
4.466,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
749.124 €1
Kaufpreis
686.829 €
Kaufnebenkosten
62.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.302 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.039 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.434 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uttenreuth (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Uttenreuth und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zusätzlich bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen unseren Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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Dank hochwertiger Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistungen, die Sie bei der Finanzierung anrechnen lassen können. allkauf kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
