Pflegeapartments im Rheinland nahe Metropolraum, Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments als Teileigentum zum Erwerb. Unterschiedliche Zuschnitte und Wohnflächen sind verfügbar. Jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt übertragen.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausinterne Service- und Betreuungsstrukturen - Teilungserklärung und Wirtschaftsunterlagen einsehbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Neuostheim, Düren (52349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im westdeutschen Mittelzentrum im Rheinland, im Einzugsbereich mehrerer Oberzentren. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und wird durch die Altersstruktur der Region langfristig nachgefragt.
Gute Anbindung über überregionale Straßenachsen sowie ÖPNV-Verknüpfungen; Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Angebote sind im regionalen Umfeld erreichbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen benannt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung arrangiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
