Haus zum Kauf
175000 €
833 €/m²
210 m² • 594 m² Grundstück

Preissenkung!!! Zweifamilienhaus in Bungalow-Form in Dörverden nahe am Gemeinde-Kindergarten!

Es handelt sich um ein großzügiges, einstöckiges Gesamt-Bungalowgebäude mit mit relativ flachem Walmdach und gestrichenen Außenwände. Kellergeschoß ist nicht vorhanden. Es handelt sich um 2 selbständige Wohneinheiten mit jew. gesondertem Außenzugang, und zwar Berliner Str. 24/26 und Brunnenweg 1. Die Wohnflächen betragen rd. 150 qm und 60 qm. Nettomieten hierfür in Höhe von 600 € und 400 €. Eine Garage sowie 2 offene, aber überdachte Kfz-Stellplätze sind an der Berliner Straßenseite vorhanden. Beide Einheiten sind z.Z. vermietet.

Je Gebäudeeinheit steht eine Gastherme zur Verfügung. Energieausweis wird derzeit beschafft.

Merkmale

vermietet
594 m² Grundstück
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

5% zuzüglich MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dörverden (27313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses großzügige Wohnobjekt – Berliner Straße 24+26 sowie Brunnenweg 1 - befindet sich in einem reinen, ruhigen Wohngebiet von Dörverden; dort nahe am großen Kindergarten der Gemeinde. Der Ort Dörverden mit rd. 10.000 Einwohnern liegt direkt an der B 215 und an der Bahnstrecke Hannover-Bremen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Über den Anbieter

Gerhard Teichmann Immobilien

Dorfstraße 2, 27367 Ahausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 26DTU3J4FDYC

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