ZWANGSVERSTEIGERUNG: Große Eigentumswohnung in Babenhausen ab € 229 .000.-- möglich !
Kurzbeschreibung
ZWANGSVERSTEIGERUNG: Große Eigentumswohnung in Babenhausen ab € 229.000.-- möglich !
Objekt
Auf dem Grundstück mit ca. 660 m² befinden sich ein Zweifamilienhaus und eine Doppelgarage. Das Objekt ist in Wohneigentum aufgeteilt mit einem 2/3 Miteigentumsanteil und wurde in 2 Abschnitten um 1975 und um 2006/2007 erbaut. Der im Jahre 1975 Altbau besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der in 2006/2007 errrichtete Anbau hat eine Teilunterkellerung mit EG, OG und DG. Die im Jahre 2006/2007 errichtete Garage besteht aus EG und DG. Es handelt sich hier um die Einheit Nr. 2 mit KG, EG und DG mit insgesamt 5 Zimmern, Bad, Terrasse und Balkon und einer Wohnfläche von ca. 205 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 30 m² im Keller. Es sind Baumängel vorhanden (s. auch das Gutachten), Es gibt keinen Hausverwalter und Rücklagen wurden auch nicht gebildet..
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Grundrisse und Baubeschreibung sowie weitere Informationen können Sie dem Gerichsgutachten entnehmen, das wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Innenbesichtigungen können wir leider nicht durchführen !
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.117,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
241.595 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
12.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Babenhausen (87727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Babenhausen mit ca. 6.000 Einwohner ist im Landkreis Unterallgäu. Am Ort sind Kindergärten, ein Schulzentrum mit Grund-Mittel- und Realschule sowie alle Anlagen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden., Zum Ortszentrum sind es ca. 600 m. Die Immobilie liegt am Ortsrand von Babenhausen
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren.
Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 374.000.-- Euro festgesetzt.
Der zweite Zwangsversteigerungstermin wurde für Mai 2026 anberaumt.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe.
Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne: Herr Gerd Burger unter der Mobil Nr. 0178 8532127 (Vertriebsleiter für Immobilienverwertung oder Mail: gerd.burger@db.com
Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Deutsche Bank GmbH wird insofern ausgeschlossen.
Das Gutachten können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen,.
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung.
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2007
