Wohnung zum Kauf provisionsfrei 109.000 € 1 Zimmer 32 m² UG Hacklberg Passau 94034

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
109000 €
3.406 €/m²
1 Zimmer • 32 m² • UG

Apartment

Die kleine Wohnung ist in neuwertigem Zustand. Das Apartment besteht aus einem großen Raum zum Essen, Wohnen, Schlafen, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette und einem 9,25 m² großem Kellerraum. Die Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss eines Doppelhauses. Neben den Räumlichkeiten hat das Haus einen Heizungsraum, der den Wohnungsbesitzern zusätzlich als Waschraum dient. Im Preis inbegriffen ist auch ein Stellplatz für ein Fahrzeug. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das monatliche Wohngeld beträgt 35,- Euro (wird momentan wenig genutzt). Die monatlichen Rücklagen belaufen sich auf 15,50 Euro. Die Rücklagensumme betrug im Oktober 2025 17.880,22 Euro. Es sind derzeit keine Renovierungsmaßnahmen in Planung. Ab August ist dieses Apartment in Schalding links der Donau zu verkaufen.

Merkmale

Untergeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Badezimmer

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

3.406,25 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

114.995 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

5.995 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hacklberg, Passau (94034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Online-ID: 26DU4UCEEECY