3,5 Zimmer • 122,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
WG-Zimmer zur Miete
1.599 €
3,5 Zimmer • 122,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Exklusive 3,5-Zi.-Altstadt-Wohnung mit 12,98 m² Dachterrasse im Zentrum der Altstadt
Exklusive 3,5 -Zi.-Altstadt-Wohnung mit 12,98 m² Dachterrasse im Zentrum der Altstadt
Ort: 93047 Regensburg
Lage: direkt in der Altstadt von Regensburg
Wohnfläche: ca. 122,18 m²
Etage: 1.OG (kein Lift!)
Aufteilung: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Kind, Ankleide, Bad Garderobe, Terrasse
Böden: Vinyl, Fliesen Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang
Kaution: 4.797 EUR
Parken: kein Parkplatz
Bezug: 01.06.2026
Mietpreis (mtl.): 1.599 EUR Nebenkosten: 250 EUR inkl. Heizkosten Gesamtpreis(mtl.): 1.849 EUR + Strom über Versorger (Warmwasser über Strom)
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Terrasse
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.849 €
Kaltmiete
13,09 €/m²
1.599 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.797 €
Lage
Innenstadt, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie liegt direkt in der Altstadt, Nähe Bahnhof. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig in 2 Minuten zu erreichen, der Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und Bundesstrassen liegen in der näheren und weiteren Umgebung. Da die Lage dieser Wohnung so zentral ist, bietet sich die Altstadt mit ihren verschiedensten Einkaufmöglichkeiten an, ebenso die Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sport- und Freizeitgestaltung
Weitere Informationen
Besonderheiten
- Einbauküche inkl. Einbauschränke gegen Ablöse optional für 11.000 EUR, 1 Jahr alt, NP: 26.000 EUR - Waschmaschinenanschluss im Bad - kein Speicher, kein Keller - Fahrradraum Mitbenutzung - West-Dachterrasse mit 12,98 m² zum Innenhof - Warmwasser über Durchlauferhitzer - keine Haustiere!
Sonstige Angaben
Die Anmietung ist für Sie als Mieter kostenfrei!
Für unsere Vermieter ist der Beruf der zukünftigen Mieter sehr wichtig. Bitte teilen Sie uns deshalb Ihren Beruf / Firma und die Personenanzahl in Ihrem Haushalt vorab mit. Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist vom Vermieter nicht erwünscht!
Schreiben Sie uns bitte Ihren Terminwunsch an dem Sie die Immobilie besichtigen möchten. Vielen Dank.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Objektanfragen ausgefüllt mit Name, E-mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
