Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

2.090 €/m²

7 Zimmer  •  167 m²  •  1.065 m² Grundstück

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Derneburg, Holle (31188)

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Zwei Generationen. Ein Zuhause. Unzählige Möglichkeiten.

Manchmal ist es mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Familien zusammenwachsen, Kinder im Garten spielen und mehrere Generationen ihren eigenen Raum finden. In naturnaher Lage von Holle OT Derneburg wartet genau dieses besondere Zuhause auf neue Geschichten.

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?? Platz für Familie, Freiheit und Zukunft

Mit rund 167 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.056 m² Grundstück bietet dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1992 Raum für vielfältige Lebensentwürfe.
Die clevere Aufteilung eröffnet echte Perspektiven: Zusammenleben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder zusätzliche Einnahmen durch Vermietung - alles ist möglich.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als Familienmittelpunkt eignet. Helle Räume, kurze Wege und direkter Zugang zu den Terrassen machen den Alltag angenehm und lebendig.

Im Dachgeschoss befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Großeltern, heranwachsende Kinder oder als attraktive Mietoption.

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?? Ein Garten, der Lebensqualität schafft

Der weitläufige Garten ist mehr als nur Außenfläche - er ist ein Ort für Sommerabende, Kinderlachen und entspannte Stunden im Grünen. Mehrere Terrassen laden dazu ein, den Tag draußen zu genießen - ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabend mit Freunden.

Die naturnahe Lage in Derneburg verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit - perfekt für Familien, die Freiraum schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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? Eine Gelegenheit mit Zukunftspotenzial

Mehrgenerationenwohnen, Vermieten oder einfach großzügig leben - dieses Haus bietet die Flexibilität, die heute gefragt ist und morgen wertvoll bleibt. Immobilien mit dieser Vielseitigkeit und Grundstücksgröße sind selten verfügbar.

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?? Jetzt besichtigen und Möglichkeiten entdecken

Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Zukunft in diesem Haus steckt.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Eggers
Selbstständiger Immobilienberater
Böttcherstraße 1b 31171 Nordstemmen
E-Mail: thomas.eggers@db.com
Telefon: 0151 40440396

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Nordstemmen
Internet: www.nordstemmen.de
Anschrift: 31171 Nordstemmen, Rathausstraße 3 Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen