Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - sofort Bezugsfertig + Tiefgaragenstellplatz !!
Modernes Wohnen im Wohnpark Ahe bei Bergheim
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese top gepflegte vier Zimmer Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
- Grandiose Südterrasse: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Südterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.
- Tiefgaragenstellplatz: Komfortabel parken Sie Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage - Schutz vor Wind und Wetter inklusive.
- Neuwertige Bodenbeläge und Fenster: Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen.
AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG:
- Die großzügige Wohnfläche von 110 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
- Ein geräumiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente.
- Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder können als Homeoffice genutzt werden.
- Das modernisierte Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine Badewanne.
FAZIT:
Diese Eigentumswohnung im Wohnpark Ahe ist eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit exzellenter Ausstattung und traumhafter Terrasse zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!
Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
frei ab sofort
Stellplatz
- Überall neue Fenster aus 2009 - neue Einbauküche - Neues Badezimmer aus 2009
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.625 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Wohnpark 35, Ahe, Bergheim (50127)
Die Wohnung befindet sich im begehrten Wohnpark Ahe bei Bergheim. Hier erleben Sie eine grüne und ruhige Umgebung, ideal zum Abschalten und Erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Autobahn ist schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Arne Laven Selbstständiger Immobilienberater Oberstraße 17-19 52349 Düren E-Mail: arne.laven@db.com Telefon: 02421 9748186
Aufsichtsbehörde: Kreis Düren - Der Landrat Internet: www.kreis-dueren.de Anschrift: Bismarckstr. 16, 52351 Düren
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert
