Einfamilienhaus zum Kauf
755659 €
5.175 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 478 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus Casa Mia 2 zum Aktionspreis

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Kranzberg, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Raum zur freien Entfaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Niedrigenergiehaus alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen, um Ihr Traumhaus stressfrei zu realisieren.

Merkmale

478 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sorgen für eine exklusive Ausstattung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zum Standard gehören außerdem das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

755659 €

5.175,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

824.197 €1

Kaufpreis

755.659 €

Kaufnebenkosten

68.538 €

Notarkosten (1,5%)

11.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.448 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.977 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.778 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kranzberg (85402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Kranzberg, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bequem erreichen. Die Lage bietet perfekte Bedingungen für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Lebensqualität und praktischem Alltag legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten mit Ihrem Fertighaus eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, flexiblen Grundrissgestaltungen und zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, Echtholztreppe und vielem mehr. Zu allen Häusern gehört außerdem ein persönlicher Ausbauberater, detaillierte Ausbauanleitungen, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie eine umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Nutzen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses mit kurzer Lieferzeit, hoher Flexibilität, nachhaltiger Bauweise und maximaler Kostenersparnis durch das innovative Ausbaukonzept. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DUEP167XVY

Referenznummer: 4142-CM2-326-kw17-45468

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