Stadthaus zum Kauf 335.639 € 3 Zimmer 112,9 m² 646 m² Grundstück Berndroth 56370

Stadthaus zum Kauf
335639 €
2.972 €/m²
3 Zimmer • 112,9 m² • 646 m² Grundstück

Individuelles Stadthaus in Berndroth - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Berndroth bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 3,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint es Komfort und Funktionalität ideal für Familien oder Paare. Das großzügige Grundstück von 646 m² im ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen zudem viel Freiraum und Privatsphäre. Die Planung dieses Stadthauses erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an persönlich prägen können.

Merkmale

646 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Stadthaus erfüllt den KfW55-Energiestandard und überzeugt durch nachhaltige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Wohnklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Außerdem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Im gesamten Haus kommen moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechniken zum Einsatz. Dank der detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

335639 €

2.971,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

371.116 €1

Kaufpreis

335.639 €

Kaufnebenkosten

35.477 €

Notarkosten (1,5%)

5.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.782 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.982 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.678 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berndroth (56370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Berndroth, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, laden zur aktiven Erholung ein. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet Ihnen allkauf höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen - für maximale Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausstattung, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für die Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

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Online-ID: 26DUKET9TWND

Referenznummer: RLK-11042026-CityLine3.1