JENBACH - Gepflegte 4 Zi.-Wohnung mit Loggia und einem eigenen Gartenanteil zur Vermietung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach, Tirol - eine attraktive Erdgeschosswohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² und vier gut geschnittenen Zimmern sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Genießen Sie den herrlichen Bergblick direkt von Ihrer eigenen Loggia und dem sonnigen Südbalkon bzw. Ihrer Terrasse - der perfekte Rückzugsort, um die Natur Tirols in vollen Zügen zu erleben. Ein eigener Garten lädt zusätzlich zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und schafft eine private Wohlfühloase im Grünen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die nicht nur Schutz bieten, sondern auch für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen direkten Start in die kulinarische Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Zusätzlich bieten ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Abstellraum weiteren Komfort und Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Rollläden runden das Gesamtbild ab und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse sowie Privatsphäre.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Mobilität. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt sowie eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das Leben hier besonders praktisch.
Bezug ab August 2026!
X KEINE Haustiere erwünscht
Dazugehörig zur Wohnung sind:
* eine eingebaute Küche mit Sitzecke
* Badverbau
* restliche Möblierung könnte nach Wunsch und Absprache bleiben
* 1 Kellerabteil
* 1 TG-Platz
Extras:
* die komplette Wohnung ist mit Rollläden und Insektenschutzgitter versehen
Kosten:
* monatliche Miete von € 1.100,00
* monatliche Betriebskosten von € 269,00
* zzgl. Strom und Haushaltsversicherung
Nebenkosten:
* 3 Bruttomonatsmieten - Kaution
* Vertragskosten € 660,00 inkl. Steuer
Diese Wohnung in Jenbach bietet Ihnen ein rundum stimmiges Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen ein stilvolles und komfortables Zuhause bietet. Die Miete von € 1.369,00 spiegelt die Qualität und die zahlreichen Extras dieser Immobilie wider. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und freuen Sie sich auf ein Leben inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher !
Tel.Nr. +43 664/50 11 218
oder gerne auch per E-Mail
info@immo-mauracher.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
