Ihr Traumhaus in Braunfels - Individuelles Einfamilienhaus mit flexibler Planung und allkauf Service
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Braunfels bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² sowie einem 805 m² großen Grundstück, finden Sie hier viel Raum für Ihre Familie. Das Haus umfasst fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Planung orientiert sich am KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen zu individualisieren und aktiv am Ausbau mitzuwirken. Dadurch entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist und gleichzeitig von der bewährten Qualität allkauf's profitiert.
Merkmale
805 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Dämmung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Sanitärobjekte und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Modernes Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, das bedeutet: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau und gestalten mit!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
422259 €422.259 €
2.323,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.115 €1
Kaufpreis
422.259 €
Kaufnebenkosten
48.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.334 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.336 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Philippstein, Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Braunfels, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Angebote in der Region bieten eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei gelingt.
Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das im Preis enthaltene Active Time Paket für Ambitionierte übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich um den Trockenbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht für moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und maximaler Flexibilität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von einem stressfreien Bauprozess mit garantierten Leistungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
