Traditions- und Ausflugsbetrieb mit 30 Gästezimmern
Das Waldhotel Tropfsteinhöhle ist ein Traditions- und Ausflugsbetrieb in Wiehl im Herzen des Oberbergischen Landes, rd. 50 km östlich von Köln, mit guter verkehrstechnischer Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A4. Das idyllisch gelegene, von Wiesen und Wäldern umgebene Hotel liegt unmittelbar am bekannten Naturwunder „Wiehler Tropfsteinhöhle“ und dem beliebten Wildpark Wiehl.
Das mit 4-Sternen (DEHOGA) klassifizierte Waldhotel verfügt über 30 modernisierte und zeitgemäß eingerichtete Gästezimmer, einige davon mit Balkon, ein Restaurant mit rd. 40 bis 60 Plätzen, einen gemütlichen Schankbereich mit offenem Kamin, eine sonnige Außenterrasse mit bis zu 80 Plätzen, Konferenz-/Tagungsräume für Veranstaltungen bis 150 Personen, ein Schwimmbad mit Saunabereich sowie zwei Bundeskegelbahnen. Im Obergeschoss steht eine rd. 100 m² große Betreiberwohnung zur Verfügung. Am Hotel befinden sich Parkmöglichkeiten für rd. 220 PKW sowie 2 Busstellplätze.
Nach Auslaufen des derzeitigen Pachtvertrages steht das Waldhotel ab dem 01. Oktober 2026 zur Neuvergabe der Bewirtschaftung. Eine Besonderheit des Objektes ist die zusätzliche Bewirtschaftung der Tropfsteinhöhle. Seit dem Jahr 2002 bietet die Stadt Wiehl in dieser einzigartigen Atmosphäre auch standesamtliche Trauungen an.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Beherbergung:
30 Gästezimmer (14 Doppelzimmer, 2 Zweibett-Zimmer, 2 Appartements, 12 Einzelzimmer)
6 weitere Gästezimmer sind aktuell stillgelegt.
Alle Zimmer sind bequem per Lift erreichbar und ausgestattet mit Schlaf- bzw. Wohnraum, einige mit Balkon, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Schreibtisch, Minibar, Kabel-TV, Sky, Telefon, Föhn.
Gastronomie:
Restaurant, rd. 40 bis 60 Plätze
Schankbereich / Bar mit Kamin, rd. 40 bis 60 Plätze
Außengastronomie / Terrasse, rd. 60 bis 80 Plätze
Sonstiges:
Konferenz-/Tagungsräume bis 150 Personen
2 Bundeskegelbahnen mit Sitzplatzbereich
Schwimmbad (aktuell geschlossen) und Saunabereich
Betreiberwohnung: ca. 104 m²
Tropfsteinhöhle:
Bewirtschaftung der Höhle, Tages- und Abendführungen, Öffnungszeiten März bis November
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6.000 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Pfaffenberg 1, Pfaffenberg, Wiehl (51674)
Das naturnah gelegene Objekt ist ideal zur Erkundung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Wiehl. Der Wildpark mit Waldklimapfad und die Tropfsteinhöhle liegen vor der Haustür.
Das Stadtzentrum liegt ca. 15 Gehminuten entfernt. Dort gibt es den großen und vielseitig nutzbaren Wiehlpark mit Minigolfanlage, Basketballplatz, großen Wiesenflächen und Spielmöglichkeiten auch für Kinder mit Beeinträchtigung. Der großzügige Skaterpark ist unmittelbar angeschlossen. Der „Alte Kurpark“ ist ruhiger und mit einem Wasserspiel. Beide Parks sind mit einem Fuß- und Radweg verbunden.
Die Wiehler Wasser Welt bietet Schwimmspaß innen wie außen, in einem ganzjährig nutzbaren Solebecken. Von Ende September bis Ende März lockt die Eishalle seit Jahrzehnten viele große und kleine Besucher an. Das Schau Spiel Studio bietet Theatervorstellungen und der Kulturkreis Wiehl rundet mit seinem Programm im Burghaus Bielstein die kulturellen Interessen ab.
Für Technikfreunde bietet das Werksmuseum Achse, Rad und Wagen der Firma BPW Interessantes über die 3000 Jahre alte Geschichte des Rades.
Weitere Ziele in der Umgebung sind das Schloss Homburg (auch zu Fuß möglich), der Naturerlebnispark Panarbora mit Aussichtsturm und Baumwipfelpfad und rd. 180 km gut markierte Wanderwege. Auch nahegelegene Tennis- und Golfplätze sind bequem vom Hotel aus zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Ansichten des Betriebes und der Räumlichkeiten bitten wir Sie, dem beigefügten Exposé zu entnehmen.
Gesamtfläche: 3.032 m² inkl. Betreiberwohnung bzw. 2.928 m² exkl. Wohnung
Baujahr Hotel und Schwimmbad: 1982
Pacht Hotel-Restaurant: 6.000 Euro netto mtl.
zzgl. Miete Betreiberwohnung
zzgl. Bewirtschaftung Tropfsteinhöhle
Die Verpachtung erfolgt teilinventarisiert.
Übernahme ergänzendes Inventar / Kleininventar erforderlich.
Pachtbeginn: 01. Oktober 2026
Pachtdauer: 5 Jahre, pächterseitiges
Optionsrecht auf weitere 5 Jahre
Provisionsfrei / keine Courtage
Bei weiterem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Timo Luxenburger
Herr Gerhard Kühnel
