Diese gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch durch ihre Attraktivität als Kapitalanlage. Helle Wohnräume, eine funktionale Gestaltung sowie die zugehörige Tiefgarage bieten ein solides Gesamtpaket mit langfristigem Potenzial.
Die Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz ist derzeit um € 835,- monatlich (inkl. MwSt., exkl. Betriebskosten) vermietet. Daraus ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 3 % p.a. - eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen.
Ein rundum stimmiges Investment.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
. Bereits vermietet - sofortige Mieteinnahmen . € 835,- mtl. inkl. MwSt. (exkl. Betriebskosten) . Mietrendite von über 3 % p.a. . Inkl. Tiefgaragenplatz . Gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur . Solide Bauweise & nachhaltiges Wertpotenzial
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
Lage
Bahnhofstrasse 57, Lustenau (6890)
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage verbindet Alltagstauglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit - ein klarer Vorteil für Investoren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr AH Immobilienguide Sebastian Fink T 05577 93080-208 s.fink@ah.at
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 14
