Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Wunschhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Velbert bietet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint es Funktionalität und Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 483 m² schafft Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv Einfluss auf Grundriss und Ausstattung zu nehmen, damit Ihr Eigenheim exakt Ihren Wünschen entspricht. Dank energieeffizienter Bauweise nach KFW55 Standard profitieren Sie von nachhaltiger und kostensparender Wohnqualität.
Merkmale
483 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient heizt und kühlt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Ausstattung sowie Innentüren und Fliesen unterstreichen die Premiumqualität. Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein nachhaltiges und wohngesundes Zuhause mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
426919 €426.919 €
2.808,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.449 €1
Kaufpreis
426.919 €
Kaufnebenkosten
51.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.404 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 169.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - eine solide Basis für Ihren Hausbau ohne böse Überraschungen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, etwa beim Ausbau Ihres Hauses. So können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Lebensstil das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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